Доля просроченной ипотеки к лету 2020 года может вырасти с 1% до 6%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на опрошенных экспертов.
Показатели 2020 года скорее всего будут хуже, чем были в ходе прошлого кризиса в 2014-2015 годах. Тогда пикового значения просрочка достигла в 2015 году, она составляла 2,5–3%.
В отличие от предыдущего кризиса, задевшего лишь часть ипотечных заемщиков, нынешняя ситуация с пандемией и падением курса рубля может ударить по большинству тех, кто имеет ипотечных кредит. Из-за кризиса пострадало большинство отраслей бизнеса, многие владельцы малого и среднего бизнеса в короткий срок оказались на пороге закрытия своих предприятий.
По оценке НАФИ, у четверти россиян ежемесячные выплаты по кредитам составляют 21–30% совокупного дохода. В ситуации, когда многие граждане стали получать меньшую зарплату либо вообще остались без работы, ситуация с просроченными кредитами может значительно обостриться уже к концу второго квартала нынешнего года.
Примечательно, что при этом ситуация с просроченной задолженностью в сегменте ипотеки сейчас самая благоприятная среди всех прочих сегментов розничного кредитования. Заемщики жилищных кредитов имеют наиболее высокое значение персонального кредитного рейтинга (в среднем 705 баллов из 850 максимально возможных).